Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 43.52 m² à vendre - 180000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 43.52 m² à vendre - 180000 € - Canet-en-roussillon (66140)

À vendre Appartement 3 pièces 43.52 m² - Canet-en-roussillon 66140

À vendre à Canet-Plage, secteur port : superbe appartement traversant de type 3 pièces de 42 m² habitables, situé dans une résidence sécurisée et offrant une magnifique vue sur la marina. Ce bien lumineux dispose d’un séjour ouvrant sur une terrasse et un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une place de parking privative et d’un local vélo commun. Cet appartement, allie calme et confort dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et du port. Avec une double exposition Est-Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez Carla PEREZ

Réf. 00484623

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.52 m²
Surface Carrez
43.52 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614043,52 m²

43,52 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor