Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à Canet-en-roussillon 66140 à vendre

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ? Ce T3 de 66 m², au rez-de-chaussée d’une résidence en front de mer, est l’opportunité idéale. Situé face au mini-golf de Canet Sud, à deux pas de la plage et des commerces, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son agencement optimal. Il comprend un spacieux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres confortables, une terrasse et un extérieur privatif, parfaits pour profiter du soleil. En bon état, l’appartement est prêt à vous accueillir. Atouts supplémentaires : parking privé et cave pour plus de rangement. Contactez Carla PEREZ pour organiser une visite ! VISITE VIRTUELLE sur le site foncia : https://livetour.istaging.com/78525621-fbba-4fd1-b36f-f6452cc53254

Réf. 00511855

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614070 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor