Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Canet-en-roussillon (66140)

Appartement 3 pièces T3 F3 62.74 m² à Canet-en-roussillon 66140 à vendre

Venez découvrir cet appartement de 61 m² situé dans une résidence de standing à deux pas de la plage de Canet-en-Roussillon. En étage élevé (5ème), profitez d’une vue mer imprenable depuis une magnifique terrasse. L’appartement comprend une chambre et un vaste séjour, avec la possibilité de recréer une deuxième chambre comme à l’origine. La résidence vient de bénéficier d’un ravalement complet, garantissant un cadre de vie soigné. Les prestations ne manquent pas : climatisation, volets électriques, double vitrage, et un garage privatif en sous sol. Le grand atout de ce bien ? Son extérieur et la vue, véritable coup de cœur pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Carla PEREZ

Réf. 00563604

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
1 032 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.74 m²
Surface Carrez
62.74 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 106 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 599 € et 811 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

330 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614062,74 m²

62,74 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor