Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27.89 m² à vendre - 155000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27.89 m² à vendre - 155000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27.89 m² à vendre - 155000 € - Canet-en-roussillon (66140)

À vendre Appartement 2 pièces 27.89 m² - Canet-en-roussillon 66140

Nouveauté Garage en supplément dans la résidence ! Découvrez ce superbe appartement T2 cabine traversant de 27,81 m² situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence très prisée de Canet-Sud. En excellent état, il se compose d'une entrée avec la possibilité d'aménager un coin couchage, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec WC séparé. La terrasse de plus de 6 m², équipée d’un brise-vent vertical, offre une vue mer magnifique, idéale pour des moments de détente. Cet appartement climatisé se trouve dans une résidence sécurisée disposant d'un jardin, d'un gardien, d'un local vélo et d'un parking minute. Son accès direct à la plage sans route à traverser est un véritable atout. Le secteur est calme, sans commerces en dessous, mais ceux-ci restent accessibles à seulement 5 minutes à pied. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement recherché. Contactez Carla PEREZ pour organiser une visite !

Réf. 00616854

Caractéristiques du bien

4ème

Clim réversible

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.89 m²
Surface Carrez
27.89 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614027,89 m²

27,89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon