Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.7 m² à vendre - 124000 € - Canet-en-roussillon (66140)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.7 m² - Canet-en-roussillon 66140

Situé sur l'avenue de la Méditerranée, dans le secteur prisé de Canet, à deux pas des commerces et de la plage, ce charmant T2 traversant de 34 m² entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un salon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec fenêtre. Il offre une jolie vue dégagée. Bien que l'appartement ne dispose pas d'extérieur, sa luminosité, son exposition et son emplacement idéal à quelques pas de la plage en font un pied-à-terre parfait.


Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, vendu meublé

Actuellement loué 650 €/mois, il sera libre en août 2026.

Contactez Carla PEREZ plus d’informations !

Réf. 00631954

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.7 m²
Surface Carrez
34.7 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 377 € et 511 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

124 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614034,7 m²

34,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon