À vendre Studio 23.91 m² - Canet-en-roussillon 66140
À 100 mètres à peine de la plage, dans une résidence avec ascenseur, ce studio de 24 m² offre un cadre idéal pour profiter de la mer toute l’année ou pour un projet locatif. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur un balcon exposé sud, avec une vue latérale sur la mer. La cuisine est ouverte, et une salle de bain avec WC complète l’ensemble. ✨ Grâce à quelques modifications de l’espace, il est possible d’aménager un coin cabine, parfait pour créer un couchage supplémentaire. 📍 Situation centrale, commerces et animations accessibles à pied. 💼 Idéal en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière. Contactez Carla PEREZ
Réf. 00638107
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
63 Charges annuelles
624 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
23.91 m² Surface Carrez
23.91 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
79 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Canet-en-Roussillon 6614023,91 m²
23,91 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Canet-en-Roussillon
Adresse
2 Place Mediterranee
66140 Canet-en-Roussillon