À vendre Appartement 2 pièces 32.17 m² - Canet-en-roussillon 66140

À saisir à Canet-en-Roussillon ! Ce T2 de 32 m², au 1er étage d’une résidence sécurisée, est vendu avec un locataire en place depuis 2023 (loyer 470€/mois). L'atout majeur ? Une énorme terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. L’appartement comprend également un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d’eau avec toilettes séparées. Prestations : double vitrage, volets électriques, local à vélos. Emplacement privilégié à deux pas du port et de ses attractions. Une occasion parfaite pour un investissement sécurisé.

Réf. 00641436

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

756 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

32.17 m²

Surface Carrez

32.17 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 32.17 m² - Canet-en-roussillon 66140