Vue n°1 Studio T1 F1 20.42 m² à vendre - 125000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Studio T1 F1 20.42 m² à vendre - 125000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Studio T1 F1 20.42 m² à vendre - 125000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20.42 m² - Canet-en-roussillon 66140

CANET-EN-ROUSSILLON – CANET PLAGE SUD – ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE MER

Situé dans le secteur très recherché de Canet Sud, avec accès direct aux plages de la Côte Radieuse et à proximité immédiate du front de mer et des pistes cyclables, découvrez ce studio de 20,42 m² entièrement rénové en 2025.

Au 6ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement offre une superbe vue mer latérale depuis le séjour et le balcon, sans vis-à-vis proche.

Disposition du bien :

- Pièce de vie lumineuse avec coin nuit
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Salle d’eau moderne
- WC séparés
- Balcon avec vue mer

Prestations et atouts :

- Appartement entièrement rénové en 2025
- Climatisation réversible
- Fibre installée
- Aucun travaux à prévoir
- Étage élevé avec ascenseur
- Quartier calme et recherché
- Fort potentiel locatif saisonnier

Un bien rare en étage élevé avec vue mer, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à forte demande.

Contactez Carla PEREZ pour organiser une visite.

Réf. 00705539

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
84
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20.42 m²
Surface Carrez
20.42 m²
Etage
6
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 322 € et 436 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614020,42 m²

20,42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon