À vendre Appartement 2 pièces 27.53 m² - Canet-en-roussillon 66140

Vivez les vacances toute l’année avec ce charmant studio cabine de 27 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence en front de mer à Canet Sud !

En excellent état, il offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une cabine fermée avec porte-fenêtre donnant sur le balcon vue mer, une salle d’eau moderne, des WC séparés et un cellier privatif.

Profitez d’une terrasse plein ciel avec vue sur la Méditerranée, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ☀️ ou vos soirées face à la mer.

La résidence sécurisée dispose d’un gardien, d’espaces verts, d’un local à vélos et offre un accès direct à la plage, sans route à traverser.
Un second cellier complète ce bien rare.

💙 Coup de cœur assuré pour un pied-à-terre idyllique ou un investissement locatif rentable.

Contactez Carla PEREZ dès maintenant pour une visite !

Réf. 00720844

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

275

Charges annuelles

912 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.53 m²

Surface Carrez

27.53 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 469 € et 635 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2031

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 27.53 m² - Canet-en-roussillon 66140