Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.31 m² à vendre - 110000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.31 m² à vendre - 110000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.31 m² à vendre - 110000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34.31 m² - Canet-en-roussillon 66140

Situé à Canet-Plage, à seulement 800 mètres de la plage et de la place Méditerranée, découvrez cet appartement T2 de 38,85 m², au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée.

UN EXTÉRIEUR DE 30 M², LE VÉRITABLE ATOUT !

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine séparée pouvant être ouverte afin de créer une belle pièce de vie plus moderne et conviviale. Le séjour donne accès à un agréable jardin avec terrasse d’environ 30 m², idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un véritable espace détente.

Vous trouverez également une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.

UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER

Des travaux sont à prévoir, mais cet appartement offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, son emplacement et son extérieur constituent de véritables atouts.

Une place de parking privative numérotée, située au sein de la résidence fermée et sécurisée, complète le bien.

À visiter sans tarder !

Contactez Carla PEREZ pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00853207

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.31 m²
Surface Carrez
34.31 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 604 € et 816 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614034,31 m²

34,31 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon