À vendre Maison 3 pièces 52.46 m² - Canet-en-roussillon 66140

CANET-EN-ROUSSILLON – CANET-PLAGE SUD – À MOINS DE 100 M DE LA PLAGE

Située dans un secteur très recherché de Canet Sud, à moins de 100 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison T3 d’un peu plus de 50 m² au sein d’une copropriété agréable.

UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour avec cuisine, prolongé par une grande véranda de plus de 10 m² attenante à la pièce de vie. Véritable extension du séjour, elle permet de profiter d’un espace supplémentaire toute l’année et agrandit considérablement la pièce à vivre principale.

La véranda donne directement accès au grand jardin privatif, avec cabanon, offrant un extérieur très agréable et facile d’entretien. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC, un véritable confort supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et un second WC. L’une des chambres bénéficie d’une petite vue mer.

CLÉ EN MAIN ET SANS TRAVAUX

La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de la climatisation dans le séjour et les chambres, du double vitrage, de volets roulants, d’une porte d’entrée en aluminium, d’un cabanon et de nombreux rangements. Elle peut également être vendue meublée.

UN PARKING PRIVATIF

La maison bénéficie de sa place de parking privative, un véritable atout à proximité immédiate de la plage, particulièrement recherché à Canet Sud.

Charges de copropriété : 1 085,57 € / an. Taxe foncière : 1 203 €.

Un bien rare réunissant proximité plage, grande véranda, jardin sans entretien, parking privatif, petite vue mer et aucun travaux à prévoir.

À visiter sans tarder.

Contactez Carla PEREZ pour plus d’informations ou organiser une visite.

Réf. 00493947