



CANET-EN-ROUSSILLON – CANET SUD – RÉSIDENCE ARBORÉE ET CALME
À seulement 400 mètres de la plage (5 minutes à pied), découvrez cette charmante villa T3 située au sein d'une copropriété arborée, sécurisée et particulièrement agréable à vivre.
Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la mer, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence résidentielle.
Disposition du bien :
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux ouvrant directement sur le jardin
Cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture selon vos envies)
Chambre de plain-pied
Salle d'eau
WC séparé
À l'étage :
Grande chambre avec accès à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du soleil en toute intimité
Extérieurs et annexes :
Jardin privatif
Belle terrasse à l'étage
Grand garage fermé
Les atouts du bien :
Villa T3
Résidence sécurisée et arborée
Environnement calme
À seulement 400 mètres de la plage
Garage privatif
Terrasse et jardin
Secteur très recherché de Canet Sud
Cette villa constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, dans l'un des secteurs les plus prisés de Canet-en-Roussillon.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.
Contactez Carla PEREZ pour plus d'informations ou organiser une visite.
Réf. 00837496
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2354 € et 3184 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
235 000 €
Canet-en-Roussillon 6614052,22 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Canet-en-Roussillon
Adresse
2 Place Mediterranee
66140 Canet-en-Roussillon