Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 80.58 m² à vendre - 300000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 80.58 m² à vendre - 300000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 80.58 m² à vendre - 300000 € - Canet-en-roussillon (66140)

À vendre Maison 4 pièces 80.58 m² - Canet-en-roussillon 66140

Idéalement située dans le quartier prisé des Fleurs, cette maison de 81 m² habitables (+ véranda) vous offre un cadre de vie paisible à seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités.

Ses atouts :

✅ Un espace extérieur agréable : Terrain de 290 m², jardin avant et arrière, terrasse, et une annexe avec point d’eau, parfaite pour être transformée en atelier, cuisine d’été ou studio indépendant.


✅ Stationnement facilité : Garage traversant de 15 m² + 3 places de stationnement privatives.


✅ Un intérieur fonctionnel et modulable :
* Un salon lumineux ouvert sur une véranda de 20 m²
* Une cuisine indépendante avec un fort potentiel d’aménagement
* Trois chambres, dont une avec accès direct au jardin arrière
* Une salle d’eau + WC séparé

Cette maison, au charme des années 80, son emplacement recherché, son potentiel d’aménagement et ses nombreux espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché !


📞 À visiter sans tarder ! Contactez Carla PEREZ

Réf. 00536852

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1978
Surface habitable
100.39 m²
Surface Carrez
80.58 m²
Surface terrain
290 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  66140100,39 m²

100,39 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

390 000 €

À vendre Maison 4 pièces 115.6 m² - Cabestany 66330

145 m²

3 chambres

Cabestany (66330)

À vendre Maison 4 pièces 115.6 m² - Cabestany 66330

CABESTANY - VILLA MODERNE ET SANS TRAVAUX !

Découvrez cette maison trois faces, bâtie en 2015 sur …

62kWh/m².an1Kg CO2/m².an A accès handicapés
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 134.12 m² - Alénya 66200

À Vendre : Belle Maison Familiale à Alenya – Grand Jardin & Potentiel Piscinable

Découvrez cette …

158kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

267 000 € 

À vendre Maison 4 pièces 89.97 m² - Perpignan 66100

89,97 m²

3 chambres

Perpignan (66100)

À vendre Maison 4 pièces 89.97 m² - Perpignan 66100

Exclusivité située dans le quartier recherché de la Porte d'Espagne à Perpignan Sud.
Contactez Yoan …

169kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

142 000 €

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Perpignan 66000

85 m²

3 chambres

Perpignan (66000)

À vendre Maison 4 pièces 85 m² - Perpignan 66000

À proximité de Toulouges : Villa 2 faces avec séjour-cuisine donnant sur jardin, 3 chambres et salle …

136kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

330 000 €

À vendre Maison 4 pièces 114 m² - Argelès-sur-mer 66700

134 m²

3 chambres

Argelès-sur-Mer (66700)

À vendre Maison 4 pièces 114 m² - Argelès-sur-mer 66700

Description :
Idéalement située à proximité immédiate du centre du village, cette maison de charme …

251kWh/m².an8Kg CO2/m².an E

329 000 €

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Saint-génis-des-fontaines 66740

92 m²

3 chambres

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

À vendre Maison 4 pièces 92 m² - Saint-génis-des-fontaines 66740

Dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, …

117kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon