
Idéalement située dans le quartier prisé des Fleurs, cette maison de 81 m² habitables (+ véranda) vous offre un cadre de vie paisible à seulement 800 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et commodités. Ses atouts : ✅ Un espace extérieur agréable : Terrain de 290 m², jardin avant et arrière, terrasse, et une annexe avec point d’eau, parfaite pour être transformée en atelier, cuisine d’été ou studio indépendant. ✅ Stationnement facilité : Garage traversant de 15 m² + 3 places de stationnement privatives. ✅ Un intérieur fonctionnel et modulable : * Un salon lumineux ouvert sur une véranda de 20 m² * Une cuisine indépendante avec un fort potentiel d’aménagement * Trois chambres, dont une avec accès direct au jardin arrière * Une salle d’eau + WC séparé Cette maison, au charme des années 80, peut être modernisée selon vos envies pour en faire un cocon chaleureux et confortable. Son emplacement recherché, son potentiel d’aménagement et ses nombreux espaces extérieurs en font un bien rare sur le marché ! Faire une proposition ! 📞 À visiter sans tarder ! Contactez Carla PEREZ
Réf. 00536852
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1160 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
330 000 €
Canet-en-Roussillon 66140100,39 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Canet-en-Roussillon
Adresse
2 Place Mediterranee
66140 Canet-en-Roussillon