Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 89.97 m² à vendre - 278000 € - Perpignan (66100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 89.97 m² - Perpignan 66100

Exclusivité située dans le quartier recherché de la Porte d'Espagne à Perpignan Sud. Contactez Yoan HOLTZER pour découvrir cette lumineuse maison de plain pied construite en 2003 , offrant un cadre de vie agréable , au calme et à proximité de toutes les commodités D'une surface habitable confortable , cette villa 3 faces béneficie d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité tout au long de la journée Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée avec une cuisine ouverte , prolongée par une arrière cuisine. L'espace nuit offre 3 chambres , une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé avec fenêtre et 2 tres grands placard pour optimiser le rangement dans le couloir d'acces aux chambres Le tout édifié sur une parcelle de 342m2 avec un garage attenant Bonne performance energetique pour cette maison notée en C Une maison fonctionnelle et agréable à vivre pour une famille ou un couple en quete de confort au Sud de Perpignan

Réf. 00534730

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2003
Surface habitable
89.97 m²
Surface Carrez
89.97 m²
Surface terrain
342 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1216 € et 1644 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

278 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6610089,97 m²

89,97 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Perpignan

Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan