Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 234900 € - Cannes (06400)
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À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Cannes 06400

Vendu loué

CANNES LA BOCCA, avenue de la roubine, appartement vendu avec un locataire, bail de 1 an , meublé, loué 926 €Hors charges. comprenant une entrée avec placards, séjour, avec cuisine ouverte, terrasse, chambre, wc, salle de bains, place de parking extérieur. climatisation, vue mer, lumineux, et parfait état, copropriété de 2014. Idéal investisseurs pour la location saisonnière, lors des nombreux congrès qui ont lieu à CANNES, tout au long de l'année dans le célèbre PALAIS DES FESTIVALS ou pour vos vacances ensoleillées en famille. Situé dans les Alpes Maritimes , très jolie région, riche de ses parfums, de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat, la commune de CANNES, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lerins).Les plages de sable fin, que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité sauront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute reliant Marseille à Nice et Monaco, La ville de CANNES et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION CANNES est constituée de 16 conseillers spécialistes, EXPERTS OU ELITES en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, immeubles de rapport, murs commerciaux, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse.

Réf. 00408964

Caractéristiques du bien

2ème

Autre

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Autre

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 108 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 100 € et 120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

234 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

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06160 Antibes