Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 42.9 m² à Cannes 06400 à vendre

T2 CANNES CROIX DES GARDES, GARAGE, Niché dans un écrin de verdure, au calme, venez visiter ce magnifique 2 pp, situé au CLEMENT BAYARD, une très jolie résidence d'architecte de seulement 24 lots , Avec piscine et gardien, ce beau deux pièces dispose d'une terrasse et d'une jardin privatifs, composé d'une entrée avec placard, buanderie, cuisine séparée, séjour , véranda, chambre, exposé SUD-EST, garage et cave.

Réf. 00458655

Caractéristiques du bien

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 760 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
42.9 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 100 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor