Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.72 m² - Cannes 06400

Votre agence immobilière FONCIA transactions Cannes vous propose à la vente dans le secteur Cannes CROIX DES GARDES dans une petite copropriété récente nichée dans la verdure au deuxième et dernier étage un deux pièces de 47 M2 environ donnant sur une belle terrasse vue dégagée verdure et au calme, cave et garage en sous sol. il se compose d'une entrée, un séjour, cuisine séparée, une chambre avec nombreux rangements, une salle de bains et WC séparés. cave et garage en sous sol.A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal télétravailleurs : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritime et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s'étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lerins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Marseille ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse. Foncia.com

Réf. 00547363

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.72 m²
Surface Carrez
46.72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137.58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4.19 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640046,72 m²

46,72 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 41.54 m² à Cannes 06150 à vendre

Immeuble récent très beau T2 à Cannes la Bocca de 41,5 m 2 avec très grande terrasse de 22 m 2 …

94kWh/m².an2Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 42.9 m² à Cannes 06400 à vendre

T2 CANNES CROIX DES GARDES, GARAGE, Niché dans un écrin de verdure, au calme, venez visiter ce …

302kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 43 m² à Cannes 06150 à vendre

CANNES LA BOCCA BEAU 2 PIECES DE 43 M2 AVEC BELLE TERRASSE ET PARKING EN SOUS SOL VUE DEGAGEE CALME …

190kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Cannes 06400

Contactez Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un type 2 situé dans une …

152kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Appartement 2 pièces T2 F2 45.26 m² à Cannes 06150 à vendre

Cannes Michel Jourdan, dernier étage, dans résidence récente de 2005, 2PIECES plein sud avec grande …

124kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40.71 m² à Cannes 06150 à vendre

Dans résidence récente de 2016 avec piscine et gardien, au 5 éme étage, dominant plein …

50kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor