Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.72 m² à vendre - 215000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.72 m² à vendre - 215000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.72 m² à vendre - 215000 € - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.72 m² - Cannes 06400

Votre agence immobilière FONCIA Transaction vous propose à la vente dans le secteur Cannes CROIX DES GARDES dans une petite copropriété récente nichée dans la verdure au deuxième et dernier étage un deux pièces de 47 M2 environ donnant sur une belle terrasse vue dégagée verdure et au calme, L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous sol. Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre avec nombreux rangements, salle de bains et WC séparés. A voir ! A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal télétravailleurs : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritime et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s'étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d'exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lerins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A7 reliant Marseille ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse. Foncia.com

Réf. 00547363

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.72 m²
Surface Carrez
46.72 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137.58 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4.19 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640046,72 m²

46,72 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Cannes 06150

Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un type 2 situé dans une résidence neuve …

50kWh/m².an11Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Cannes 06150

CANNES LA BOCCA BEAU 2 PIECES DE 43 M2 AVEC BELLE TERRASSE ET PARKING EN SOUS SOL VUE DEGAGEE CALME …

190kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 87.25 m² - Cannes 06150

FONCIA CANNES 🏡 APPARTEMENT ATYPIQUE DANS UNE ANCIENNE FERME – ESPACE & CHARME UNIQUE ! ✨ 📍 Situé …

182kWh/m².an5Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 21 m² - Cannes 06150

Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un studio cabine situé dans une …

186kWh/m².an14Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Cannes 06150

Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un grand studio cabine d'environ 25m2 en …

228kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 25.34 m² - Cannes 06150

VOTRE PIED-À-TERRE À CANNES LA BOCCA ! Découvrez cet appartement idéalement situé à Cannes La …

214kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule