Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 36 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES en EXCLU vous propose à CANNES BD CARNOT au calme 2P ATYPIQUE SOUS LES TOITS de 40m2 dont 36m2 LC, atypique 2P en dernier étage avec ascenseur, accord en AG pour la pose d'une climatisation sur le toit afin d'améliorer le DPE, Une video de pré visite peut vous êtes envoyée sur demande Commodités au pied de la résidence . A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice, Idéal pour télétravailleurs la région à la fibre : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritimes et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat, Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Marseille ou Nice, La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux.

Réf. 00486531

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
36 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 356 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CANNES  0640040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA vous propose de visiter cet agréable 2 pièces en très bon état, entièrement refait à neuf, en …

278kWh/m².an7Kg CO2/m².an E

Appartement 2 pièces T2 F2 45.4 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA VOUS PROPOSE A LA VENTE: CANNES OXFORD , T2 EN DERNIER ETAGE, TERRASSE, PISCINE, CAVE, garage …

138kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Appartement 2 pièces T2 F2 44.68 m² à Cannes 06400 à vendre

A VENDRE, chez FONCIA TRANSACTION, situé à CANNES, à proximité de la BANANE, au 9 Avenue de Windsor, …

159kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à Cannes 06400 à vendre

Vente Appartement - Cannes Agence : FONCIA TRANSACTION Cannes Description de l'appartement …

156kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 42.83 m² à Cannes 06400 à vendre

Localisation Idéale Situé en plein centre de Cannes, à quelques pas de la rue d’Antibes (4 minutes à …

121kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Appartement 2 pièces T2 F2 49.48 m² à Cannes 06400 à vendre

Votre agence immobilière Foncia Transaction Cannes, vous propose à la vente CANNES secteur ANGLAIS …

150kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor