Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à Cannes 06400 à vendre
FONCIA vous propose de visiter cet agréable 2 pièces en très bon état, entièrement refait à neuf, en étage élevé par ascenseur. Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine US aménagée et équipée, le tout ouvert sur une première terrasse de 26 m² à ciel ouvert sans vis à vis et d’une seconde terrasse de 8m² desservant la cuisine et la chambre, une chambre avec placards, salle d’eau avec douche à l’italienne. très jolie vue sur la CALIFORNIE, Double vitrage et volets électriques sur l’ensemble de l’appartement, climatisé. Faible charges. Idéal pour primo accèdent ou investissement locatif. Contactez Géraldine DAVID au 07/84/53/48/26 pour plus d'informations.
Réf. 00520004
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1967 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
44 m² Surface Carrez
44 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 400 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
254 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
CANNES 0640044 m²
44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D Agence Immobilière Foncia Transaction Cannes
06400 Cannes
Satisfaction client
Source : Immodvisor