Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Cannes (06400)

Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES en EXCLU visite au 06,60.97/42.15 vous propose à CANNES Alexandre III à 50 mètres de la Croisette et des plages, agréable appartement deux pièces d’une surface de 48m2, Une video de pré visite peut vous êtes envoyée sur demande . Le bien composé d'une piece principale de 33m2, un vaste séjour et sa cuisine ouverte, une salle de bains avec wc, une grande chambre au calme. Toutes commodités au pied de l’immeuble. Aucun travaux à prévoir. Cette petite copropriété bien entretenue dispose d’un ascenseur.Cet appartement est vendu avec l’ensemble de son mobilier.Secteur en plein développement, la rue est en pleine réhabilitation, le ravalement vient d’être voté et payé. Une cave commune vient agrémenter ce bien. A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région à la fibre : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritimes et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Marseille ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagne sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse.

Réf. 00501031

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48 m²
Surface Carrez
48 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640048 m²

48 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 31.17 m² à Cannes 06400 à vendre

Cannes lacour à 300m des plages de la Croisette et de la mer, 2 pieces dans trés belle résidence …

194kWh/m².an36Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 39.75 m² à Cannes 06400 à vendre

En plein centre de Cannes- à proximité des commerces, plages et de la Croisette- Très joli deux …

188kWh/m².an5Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 51.3 m² à Cannes 06400 à vendre

Palm Beach - Tristan Bernard - Dans résidence de standing à 2 minutes à pied de la Croisette, du …

261kWh/m².an57Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

Appartement 2 pièces T2 F2 71 m² à Cannes 06400 à vendre

CONTACTEZ Géraldine DAVID, Au 07/84/53/48/26, ou geraldine.david@foncia.com EXCLUSIVEMENT CHEZ …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES en EXCLU visite au 06,60.97/42.15 vous propose dans une résidence les plus prisée du …

169kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 60 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES en EXCLU visite au 06,60.97/42.15 vous propose dans une résidence les plus prisée du …

169kWh/m².an32Kg CO2/m².an D

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor