Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Cannes (06400)

Appartement 3 pièces T3 F3 58.73 m² à Cannes 06400 à vendre

CANNES à 10mn des Plages de la Croisette et du Palais des Festivals DANS RESIDENCE SÉCURISÉ LUMINEUX 3 PIECES 5E ET DERNIER ÉTAGE TRAVERSANT 59M2 2 TERRASSES CAVE charges annuelles 2 450e / an Visites et renseignements au 06.10.34.09.17 sandrine.serratore@foncia.com Situation idéale tous commerces à pieds, transports, gare, écoles, plages. Idéal profession libéral, locatif ou saisonnier Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage. L'agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature.... Avec l'Aéroport Nice Côte d'Azur à 20km, véritable pole touristique et culturel des alpes martimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, colleges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.. A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal télétravailleurs : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritime et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lerins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Marseille ou Nice. La ville de Cannes et son célèbre palais des festivales, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagne sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Châteauneuf de Grasse.

Réf. 00511877

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
49
Charges annuelles
2 448 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.73 m²
Surface Carrez
58.73 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 270 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1190 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640058,73 m²

58,73 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 73.78 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES en EXCLU visite au 06,60.97/42.15 vous propose à CANNES BD CARNOT spacieux 3p 73,78m2 …

246kWh/m².an53Kg CO2/m².an E

Appartement 3 pièces T3 F3 68 m² à Cannes 06400 à vendre

Contactez Nicolas au 06, 31-70 10-23; Nicolas.gutierrez@foncia.com Votre agence Foncia Cannes BERGÉ …

160kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

Appartement 3 pièces T3 F3 71.01 m² à Cannes 06400 à vendre

Cannes centre Carnot - dans résidence de standing en 6 éme étage avec vue dominante sur Cannes au …

177kWh/m².an33Kg CO2/m².an D

Appartement 3 pièces T3 F3 58.19 m² à Cannes 06400 à vendre

Renseignements Serge 07, 63- 09, 33-85 . Cannes Les Tignes, Square Carnot, secteur résidentiel au …

216kWh/m².an21Kg CO2/m².an D

Appartement 3 pièces T3 F3 76.12 m² à Cannes 06400 à vendre

Cannes secteur Les Tignes-Carnot, à proximité de tout commerce, à pied et des transports, …

167kWh/m².an39Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à Cannes 06400 à vendre

FONCIA CANNES en EXCLU visite au 06,60.97/42.15 vous propose dans le quartier MONTROSE, dans une …

73kWh/m².an10Kg CO2/m².an B

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor