Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 85.03 m² à vendre - 680000 € - Cannes (06400)

À vendre Appartement 3 pièces 85.03 m² - Cannes 06400

Basse Californie Cannes - Résidence de qualité dans beau parc centenaire - centre ville à pied - Magnifique appartement dominant donnant sur le parc avec vue sur Esterel et Suquet, en très bon état, offrant 3 pièces pour une superficie de 85,03 m2. Beaux volumes et large terrasses de 25 m2 plein soleil. Appartement climatisée, composé : Grand salon de 29 m2 donnant sur large terrasse cuisine aménagée et équipée 2 grandes chambres 2 bains et 2 toilettes cave parking Place de parking dans la résidence pour les invités Dans secteur résidentiel, vous serez quelques minutes à pied du centre de Cannes, de la rue d'Antibes, de la Croisette, des restaurant et des boutiques, de ses plages, le Suquet et son marché Forville. Vous profiterez de ses belles plages, Le Palm Beach, les Iles de Lérins, le Cap d’Antibes, le massif de l‘Estérel, la Corniche d’Or, et ses paysages variés alliant la montagne et la mer, le ski et les bains de mer. A proximité des connexions routière, ferroviaire et aérienne, vous permettant de rejoindre Antibes et son Cap, Juan les Pins, Nice, Monaco, le Var, San Rémo, Marseille et Paris et à l’international.

Réf. 00633906

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85.03 m²
Surface Carrez
85.03 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 962 € et 1302 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640085,03 m²

85,03 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes