Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 495000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 495000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 495000 € - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Cannes 06400

🌟 EXCLUSIVITÉ FONCIA – Cannes Montrose – Luxueux 3 pièces avec terrasse plein sud 🌟

Dans le prestigieux quartier de Montrose à Cannes, au sein d’une petite résidence récente haut de gamme, FONCIA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces alliant confort, luminosité et calme absolu.

🏡 Description du bien :

Entrée accueillante

Séjour lumineux avec double exposition

Grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente

Cuisine indépendante

2 chambres confortables

Salle de bains

Double parking en sous-sol

Stationnement extérieur facile

✨ Atouts supplémentaires :

Appartement d’angle avec triple exposition

Vue dégagée sans vis-à-vis

Calme absolu tout en étant à 10 minutes à pied de la rue d’Antibes, de la Croisette et des commerces

Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
📸 Photos, vidéo de pré-visite et descriptif complet à disposition sur demande .

📞 Visite possible même le samedi ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

📲 Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.
lien annonce :

https://squarimo.com/bien.php?id=07fd8882-0358-4f17-91d8-b6449a5b2990






Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00511193

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
3 480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes