Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 495000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 495000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 495000 € - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Cannes 06400

🌟 EXCLUSIVITÉ FONCIA – Cannes Montrose – Luxueux 3 pièces avec terrasse plein sud 🌟

Dans le prestigieux quartier de Montrose à Cannes, au sein d’une petite résidence récente haut de gamme, FONCIA Cannes vous propose en exclusivité ce magnifique 3 pièces alliant confort, luminosité et calme absolu.

🏡 Description du bien :

Entrée accueillante

Séjour lumineux avec double exposition

Grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente

Cuisine indépendante

2 chambres confortables

Salle de bains

Double parking en sous-sol

Stationnement extérieur facile

✨ Atouts supplémentaires :

Appartement d’angle avec triple exposition

Vue dégagée sans vis-à-vis

Calme absolu tout en étant à 10 minutes à pied de la rue d’Antibes, de la Croisette et des commerces

Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
📸 Photos, vidéo de pré-visite et descriptif complet à disposition sur demande .

📞 Visite possible même le samedi ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

📲 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez-moi
CE BIEN IMMOBILIER ET EN COMMERCIALISATION SQUARIMO EN VENTE PROGRESSIVE. INFORMATION SUR DEMANDE OU SUR LE SITE SQUARIMO


Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00511193

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
3 480 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Cannes 06400

🏡 EXCLUSIVITÉ FONCIA – INVESTISSEMENT LOCATIF À CANNES 🏡

À seulement 300 mètres de la rue …

144kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Cannes 06400

Découvrez ce 3 pièces d'angle niché dans une impasse privée, au sein d'une petite résidence de …

161kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 62.15 m² - Cannes 06400

Cannes centre Tribunal, à 5 minutes à pied de la gare et du centre de Cannes rue d'Antibes, dans …

126kWh/m².an26Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Cannes 06400

Votre agence Foncia Cannes vous présente à la vente un type 3 DE 96M2 de surface habitable en …

204kWh/m².an6Kg CO2/m².an Expired
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Cannes 06400

À Cannes, en plein centre-ville, niché dans une impasse à deux pas des commerces, du Palais des …

150kWh/m².an6Kg CO2/m².an Expired
Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Cannes 06400

Magnifique 3 pièces entièrement rénové, situé dans le secteur très prisé de la Place Stanislas et à …

241kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes