À vendre Appartement 4 pièces 63.72 m² - Cannes 06400
Vendu loué
EXCLUSIVITE FONCIA: CANNES , SECTEUR LYCEE CARNOT , Pont de Lyon, Très BEAU T4 en dernier étage, traversant , vue dégagée, exposé EST-OUEST, comprenant: une entrée, grand séjour double, avec balcon filant, Cuisine dinatoire aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparés; Actuellement loué 770€/mois HORS CHARGES + 130 € de charges, jusqu'en 2026 à une association, garantissant le paiement des loyers , et assurant l'entretien de l'appartement (menues réparations, peintures...) EXCELLENTE RENTABILITE. TRAVAUX votés et payés par le vendeur: ravalement de façade
Réf. 00541253
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1962 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
63.72 m² Surface Carrez
63.72 m² Etage
6 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 100 € et 200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
192 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cannes 0640063,72 m²
63,72 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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