Appartement 4 pièces T4 F4 66 m² à Cannes 06400 à vendre
Vendu loué
EXCLUSIVITE FONCIA: CANNES , SECTEUR LYCEE CARNOT , Pont de Lyon, Très BEAU T4 en dernier étage, traversant , vue dégagée, exposé EST-OUEST, comprenant: une entrée, grand séjour double, avec balcon filant, Cuisine dinatoire aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc séparés; en annexe : un garage fermé en sous sol. Actuellement loué 820€/mois HORS CHARGES , soit 950€ charges comprises, jusqu'en 2026 à une association, garantissant le paiement des loyers , et assurant l'entretien de l'appartement (menues réparations, peintures...) EXCELLENTE RENTABILITE. TRAVAUX DE COPROPRIETE VOTES ET PAYES: ravalement de façade
Réf. 00541253
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1962 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
66 m² Surface Carrez
66 m² Etage
6 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 100 € et 200 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
214 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
CANNES 0640066 m²
66 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor