Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.68 m² à vendre - 179000 € - Cannes (06150)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37.68 m² - Cannes 06150

Cannes Michel Jourdan, dans résidence récente de 2005, 2PIECES plein sud avec terrasse. Composition : Entée, séjour, cuisine aménagée, chambre, sdb, wc TERRASSE Idéal pied à terre ou investissement locatif . Appartement situé à proximité en accès direct, Cannes, Cannet, Mandelieu, Mougins, commerces, sortie autoroute, mer et plages. A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice. Idéal pour télétravailleurs la région Côtes d’Azur à la fibre : Paris-Nice : 1h30 Situé dans les Alpes Maritimes, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Monaco, Port-Cros, Saint Tropez, Porquerolles). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Palm Beach, Croisette, Cap d’Antibes, massif de l’Esterel et son Mimosas,) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8 reliant Marseille St Frejus Raphael ou Nice

Réf. 00661008

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
106
Charges annuelles
780 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37.68 m²
Surface Carrez
37.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

179 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615037,68 m²

37,68 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes