À vendre Appartement 3 pièces 92 m² - Cannes 06150

FONCIA CANNES vous propose en exclusivité
CANNES LA BOCCA CENTRE – SUPERBE DUPLEX 92m2 avec jardin de 100m2, identique à une petite villa, à proximité immédiate des commerces, plages et transports, venez découvrir ce magnifique duplex aux prestations soignées, entièrement aménagé et climatisé.
🏡 Descriptif du bien :
Entrée accueillante
Séjour cathédrale avec grande hauteur sous plafond et grande luminosité
Cuisine ouverte avec coin repas, le tout donnant sur un jardin privatif
WC au rez-de-chaussée
À l’étage :
Deux chambres confortables
Deux salles d’eau modernes avec WC
☀️ Confort & prestations :
Exposition Sud/Nord, très lumineux
Entièrement climatisé
Parking en sous-sol et local 2 roues sécurisé
Taxe foncière 1400€
Charges mensuelles 195€
📍 Emplacement privilégié, idéal, un investissement locatif de qualité. vendu en local commercial.

Réf. 00573736

Caractéristiques du bien

1^er

Clim réversible

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 992 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

92 m²

Surface Carrez

92 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2027, 2026, 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 92 m² - Cannes 06150