À vendre Appartement 3 pièces 92 m² - Cannes 06150
FONCIA CANNES vous propose en exclusivité CANNES LA BOCCA CENTRE – SUPERBE DUPLEX 92m2 avec jardin de 100m2, identique à une petite villa, à proximité immédiate des commerces, plages et transports, venez découvrir ce magnifique duplex aux prestations soignées, entièrement aménagé et climatisé. 🏡 Descriptif du bien : Entrée accueillante Séjour cathédrale avec grande hauteur sous plafond et grande luminosité Cuisine ouverte avec coin repas, le tout donnant sur un jardin privatif WC au rez-de-chaussée À l’étage : Deux chambres confortables Deux salles d’eau modernes avec WC ☀️ Confort & prestations : Exposition Sud/Nord, très lumineux Entièrement climatisé Parking en sous-sol Taxe foncière 1400€ Charges mensuelles 195€ 📍 Emplacement privilégié, idéal, un investissement locatif de qualité. VENDU A USAGE COMMERCIAL achat en SCI conseillé
Réf. 00573736
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
92 m² Surface Carrez
92 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2027, 2026, 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
387 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cannes 0615092 m²
92 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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