Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 38.7 m² à vendre - 210000 € - Cannes (06150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 38.7 m² à vendre - 210000 € - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 38.7 m² à vendre - 210000 € - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 38.7 m² - Cannes 06150

Votre agence FONCIA Transaction vous propose à la vente en exclusivité un Appartement 3 pièces en Front de Mer avec Vue Exceptionnelle
Venez découvrir ce magnifique appartement situé en bord de mer, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée qui saura vous couper le souffle. Idéalement situé dans une résidence avec espaces et piscine, vous bénéficiez non seulement de cette exceptionnelle vue mer, mais aussi d'une piscine pour vous détendre sous le soleil.
Les points forts de ce bien :
Vue mer imprenable : Depuis votre salon ou votre terrasse, profitez d'une vue spectaculaire sur la mer, à toute heure de la journée.
Piscine et accès direct à la mer : Plongez dans la piscine de la résidence ou rejoignez les plages à seulement quelques pas pour un moment de détente total.
Proximité des commerces et transports : Accédez facilement aux boutiques locales, restaurants, et à seulement quelques minutes des transports en commun et de la gare.
Quartier calme et agréable : Un lieu de vie serein, parfait pour une résidence secondaire, une location saisonnière
Idéal pour étudiants avec le pôle universitaire tout proche,

Parking privatif : Un parking dédié pour votre confort, précieux et recherché dans ce quartier.
à ne pas manquer ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Venez vivre au rythme des vagues, sous le soleil et avec la mer à vos pieds !

Réf. 00582251

Caractéristiques du bien

4ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
540
Charges annuelles
2 592 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
38.7 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule