Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 132000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 132000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 132000 € - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Cannes 06400

À vendre : Appartement 2 pièces face aux plages du Midi à Cannes Découvrez cet appartement entièrement rénové, idéalement situé en front de mer, face aux plages du Midi de Cannes et à proximité immédiate du centre-ville de Cannes La Bocca. Vous serez à quelques pas de la gare et des transports, offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités et un accès direct aux plages. Ce charmant deux pièces se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un coin cuisine fonctionnel, et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse abritée avec une vue agréable dégagée sur la végétation locale et la piscine. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du nouveau pôle universitaire de Cannes La Bocca. Possibilité d'acquérir une Place de Parking privatif en sous sol. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Réf. 00604651

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 195 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor