Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 319900 € - Cannes (06150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 319900 € - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 319900 € - Cannes (06150)

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Cannes 06150

EXCLUSIVEMENT CHEZ FONCIA: CANNES LA BOCCA à la limite de MANDELIEU, dans une résidence très sécurisée: AVEC PISCINE. LE DOMAINE DES PINS, composée de nombreuses villas, et seulement 3 petits immeubles, à proximité de la zone d'activité des Tourades, L'accès rapide à l'autoroute vous permet de rejoindre en quelques minutes le centre ville de CANNES, et la mythique Croisette, avec son palais des festivals, la résidence est également située proche de la mer à 10 min par la voie rapide des TOURADES et les bus desservent ce secteur. Cette résidence bien desservie est néanmoins au calme et très bien paysagée, un véritable havre de paix. L'appartement se situe au 1er étage sur 3 d'un immeuble récent avec ascenseur, vous serez émerveillés par la vue magnifique sur la vallée, et son exposition OUEST, baignant de lumière le séjour avec sa cuisine ouverte entièrement neuve, et sa grande terrasse , de l'après midi jusqu'au soir. La terrasse est d'une taille importante, permettant la disposition d'une table à manger et de bains de soleil, la piscine est sécurisée et réservée à l'usage unique des résidents de l'immeuble, elle surplombe la vallée. Grand garage en sus, pour un véhicule et scooter, avec la possibilité d'aménager une mezzanine, et des étagères. Dans la résidence , il y a également la possibilité de se stationner facilement sur les places non numérotées, l'appartement comprend une grande entrée, un séjour double avec un accès à la terrasse OUEST depuis 2 larges baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave vaisselle), deux très grandes chambres avec placards, salle de bains et grand WC séparés, aux normes PMR.

Réf. 00628480

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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