Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 499000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 499000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 57 m² à vendre - 499000 € - Cannes (06400)

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Cannes 06400

CANNES MONTROSE – Charmant 3 pièces d'angle avec vue verdure
Idéalement situé dans le quartier prisé de Montrose, venez découvrir ce 3 pièces d'angle de 57 m², lumineux et traversant, offrant une triple exposition Sud-Est-Nord.
Cet appartement en bon état séduit par sa belle vue dégagée sur la verdure et ses deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil cannois toute l'année. Le bien est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Résidence avec piscine et beau parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités (à 300 m) et de la mythique rue d'Antibes (à 15 minutes).
Un stationnement facile complète cet ensemble de prestations. très calme verdure .
DPE : C
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à ne pas manquer !

Réf. 00777435

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
3 264 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
57 m²
Surface Carrez
57 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640057 m²

57 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Cannes 06400

Cannes Montrose : T3 lumineux de 67 m² avec grande terrasse plein sud et piscine
Description …

73kWh/m².an10Kg CO2/m².an B

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Cannes 06400

CANNES
DANS DOMAINE VERDOYANT SECURISE AVEC PISCINE DERNIER ETAGE BEAU 3 PIECES D'ANGLE …

104kWh/m².an16Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Cannes 06400

À Cannes, en plein centre-ville, niché dans une impasse à deux pas des commerces, du Palais des …

150kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Cannes 06400

Cannes – Secteur Place Stanislas / Le Suquet

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus …

241kWh/m².an36Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 65.53 m² - Cannes 06400

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Basse Californie à Cannes, cet appartement de type 3 …

112kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 43.35 m² - Cannes 06400

Idéalement situé dans le secteur prisé du Palm Beach à Cannes, cet appartement de type 3 vous offre …

122kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes