À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Cannes 06400

CANNES MONTROSE – Charmant 3 pièces d'angle avec vue verdure
Idéalement situé dans le quartier prisé de Montrose, venez découvrir ce 3 pièces d'angle de 57 m², lumineux et traversant, offrant une triple exposition Sud-Est-Nord.
Cet appartement en bon état séduit par sa belle vue dégagée sur la verdure et ses deux terrasses, parfaites pour profiter du soleil cannois toute l'année. Le bien est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.
Résidence avec piscine et beau parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes commodités (à 300 m) et de la mythique rue d'Antibes (à 15 minutes).
Un stationnement facile complète cet ensemble de prestations.
DPE : C
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à ne pas manquer !

Réf. 00777435

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 264 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

57 m²

Surface Carrez

57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 57 m² - Cannes 06400