À vendre Appartement 3 pièces 36.78 m² - Cannes 06150

Votre agence Foncia Transaction vous propose en exclusivité un appartement T3 de 37 m² idéalement situé en bord de mer à Cannes, au sein de la résidence Cannes Beach.

Le bien :
Situé au 4^ème étage d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement lumineux offre 2 chambres et une vaste terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement privilégié. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) pour un confort optimal toute l'année.

Les équipements de la résidence :
La copropriété dispose d'une piscine collective, d'un ascenseur et d'un parking privé en sous-sol (place n° 1940 incluse). Construction de 1989.

L'emplacement :
À deux pas des plages, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie balnéaire recherché avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Performance énergétique :
DPE : classe énergie C (125 kWh/m²/an) – Classe climat B (10 kg CO₂/m²/an). Logement à consommation énergétique modérée.

Informations financières :

Charges de copropriété : 2 800 € par an
Taxe foncière : 780 €
Statut d'occupation : libre
Un bien rare et recherché sur le secteur, à saisir en exclusivité chez Foncia Transaction.

Réf. 00751794