À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Cannes 06400

Découvrez ce 3 pièces d'angle niché dans une impasse privée, au sein d'une petite résidence de standing ravalée en 2024. Un véritable havre de paix situé à deux pas du Lycée Carnot et des commerces.

L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition et au calme total, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongeant sur un balcon filant de 11 m² avec une belle vue dégagée.

Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, d’un dressing et d’une salle de bains avec WC.

Prestations de qualité : climatisation, double vitrage et vue dégagée. Un garage fermé complète ce bien.

Le compromis idéal entre vie citadine et sérénité: tout à pied en entendant les oiseaux. À visiter sans tarder.

Olivia. ACHARD Agent commercial
+33782065279 - olivia.achard.externe@foncia.com
RSAC n°532348430 à Cannes
FONCIA Cannes
11 boulevard de la Ferrage - 06400 Cannes - CPI74012016000012160

Réf. 00753616

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66 m²

Surface Carrez

66 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1048 € et 1418 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66 m² - Cannes 06400