À vendre Appartement 4 pièces 97 m² - Cannes 06400

FONCIA CANNES VOUS PORPOSE EN EXCLUSIVITE
Dans une très belle résidence renommée, nous mettons en vente en exclusivité ce quatre pièces de 100 m², situé en étage élevé.

Il se compose d’un double séjour lumineux, ouvrant sur deux terrasses avec aperçu mer et vue dégagée.

Deux chambres , une salle de bains et une salle d’eau .

L’appartement est en très bon état et bénéficie d’une exposition traversante Sud / Nord, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave ainsi qu’un garage complètent ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 395 € par mois.

La taxe foncière est de 1 745 €.

Le DPE est classé D.
📸 Photos, vidéo de pré-visite et descriptif complet à disposition sur demande .

📞 Visite possible même le samedi ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

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Réf. 00755790

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

364

Charges annuelles

4 740 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

97 m²

Surface Carrez

97 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2028, 2027, 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 97 m² - Cannes 06400