Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 480000 € - Le Cannet (06110)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 480000 € - Le Cannet (06110)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 110 m² à vendre - 480000 € - Le Cannet (06110)

À vendre Appartement 4 pièces 110 m² - Le Cannet 06110

LE CANNET, quartier EUROPE, très bel appartement, en étage, avec ascenseur, comprenant:
une entrée avec placard, une cuisine avec loggia aménagée en buanderie, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc.
En annexe: une cave, et 2 stationnements, dont un en sous-sol.
entièrement refait à neuf.
exposé SUD-EST,
Sans vis à vis, vue très dégagée sur la mer et la CALIFORNIE.
La terrasse, baignée de lumière, se développe sur 27 m2.
Cet appartement est situé à 700 m du boulevard Carnot, et de toutes les commodités, les bus, et tous les commerces de proximité.
à quelques minutes du palais du Festival de CANNES, et de la Méditerranée.
LE CANNET, bénéficie d'une situation géographique idéale, à la fois à l'écart de l'agitation et du bruit, mais offrant un accès très simple à l'autoroute, et à l'aéroport international de NICE.
l'accès rapide à la mer est idéal.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
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Réf. 00674192

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 932 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Cannet  06110110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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