Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 84.3 m² à vendre - 1248000 € - Antibes (06160)
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À vendre Appartement 4 pièces 84.3 m² - Antibes 06160

Idéalement situé en front de mer, entre les plages de sable fin et le centre-ville animé de Juan-les-Pins, ce magnifique 4 pièces traversant offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse profonde avec vue mer, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un espace buanderie avec rangements, ainsi qu’un bureau. Côté nuit, une première chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC et loggia, tandis que la suite parentale bénéficie de placards, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Les prestations sont soignées, alliant confort et élégance. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien rare, situé dans une résidence de standing avec des prestations haut de gamme.

Entre Cannes et Antibes, idéalement situé sur la Côte d'Azur, niché entre mer et montagnes, bénéficiant des gares, aéroport, bus, commerces, mer à pied. A proximité de la technopôle Sophia Antipolis.

Réf. 00681671

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
139
Charges annuelles
4 620 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.3 m²
Surface Carrez
84.3 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 248 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antibes  0616084,3 m²

84,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Antibes Les Pins

Adresse

55 avenue de Cannes

06160 Antibes