Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 40 m² à vendre - 275000 € - Cannes La Bocca (06150)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 40 m² à vendre - 275000 € - Cannes La Bocca (06150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 40 m² à vendre - 275000 € - Cannes La Bocca (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 40 m² - Cannes La Bocca 06150

Front de mer – Résidence de standing avec piscine – Parking en sous-sol
Découvrez ce superbe appartement toit-terrasse situé au dernier étage d’une résidence avec piscines en front de mer, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. Il se compose un double séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit est équipé de nombreux rangement d'une chambre et d'une chambre cabine.
Baigné de soleil et d’une luminosité exceptionnelle, il bénéficie d’un emplacement rêvé : plage à deux pas, commerces et transports accessibles à pied.
La pièce de vie s’ouvre sur une large terrasse pour profiter du calme, du soleil et de couchers de soleil.
La résidence avec piscine et des espaces verts bien entretenus
Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare sur le marché.
✔ Atouts majeurs
Dernier étage
Toit-terrasse avec vue mer panoramique
Front de mer
Résidence avec piscine
Ensoleillé & très lumineux
À deux pas de la plage
Proche commerces & transports
Parking en sous-sol

Réf. 00361105

Caractéristiques du bien

8ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
350
Charges annuelles
3 360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
40 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 194 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

275 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes La Bocca  0615040 m²

40 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule