Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.04 m² à vendre - 177900 € - Cannes (06150)
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À vendre Appartement 2 pièces 39.04 m² - Cannes 06150

CANNES LA BOCCA, CENTRE VILLE, AU CALME, dans une très jolie résidence récente, avec ascenseur, appartement de type 2PP, comprenant, une entrée, séjour, avec terrasse, un cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bains. parking en sous sol. éligible aux professions libérales, pour bureau , accès PMR, CABINET médical . Situé dans les Alpes Maritimes , très jolie région, riche de ses parfums, de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. La commune de CANNES, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lerins).Les plages de sable fin, que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité sauront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute reliant Marseille à Nice et Monaco, et l'ltalie à moins d'une heure. La ville de CANNES et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION CANNES est constituée de 16 conseillers spécialistes, EXPERTS OU ELITES en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, immeubles de rapport, murs commerciaux, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux, Château neuf de Grasse.

Réf. 00471278

Caractéristiques du bien

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.04 m²
Surface Carrez
39.04 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 683 € et 871 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615039,04 m²

39,04 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor