Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.32 m² à vendre - 287000 € - Capbreton (40130)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.32 m² - Capbreton 40130

Au calme. Idéalement placé pour sa proximité immédiate avec la plage, le port, les commerces et les restaurants du bord de mer. Ce T2 de 44m2, de construction récente (2015), est composé d'une grande terrasse de 14m2 exposée au sud, d’un séjour avec cuisine aménagée et d’une chambre/suite avec rangement et salle de bains attenante. Le parking privatif en sous-sol est desservi par l’ascenseur et la résidence dispose également d’un local sécurisé pour conserver vos vélos. Vous pourrez ainsi profiter des pistes cyclables qui relient non seulement plage et centre-ville mais aussi les communes voisines de Hossegor et de Seignosse qui font le charme de la côte sud des Landes. En excellent état d’entretien, ce bien est aussi une opportunité pour investir dans un patrimoine que vous pourrez utiliser pour vos loisirs, générer des revenus locatifs ou pour vivre à l’année avec tout le confort souhaité. Contactez-nous pour plus d’information ou organiser une visite.

Réf. 00519311

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
66
Charges annuelles
564 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
43.32 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

287 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Capbreton  4013044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Capbreton

Adresse

48 rue du General de Gaulle

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