Appartement 2 pièces T2 F2 45.12 m² à Capbreton 40130 à vendre
Coeur de ville historique. Au premier et dernier étage. Ravissant appartement de type T2 bis comprenant: un séjour avec coin cuisine indépendant et loggia attenante, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc indépendant. Mezzanine avec placards de rangement à usage de seconde chambre ou de coin bureau. Le box annexe d'une superficie (d'environ 12m2) est alimenté en électricité et sera idéal à usage de remise et pour y stationner, motos, vélos voire une petite voiture en version citadine. Très polyvalent, ce logement peut convenir pour un pied-à-terre ou une résidence principale avec une qualité d'emplacement unique. Au calme avec un accès direct aux commerces du centre-ville, au marché de producteurs et aux transports en communs incluant la navette des plages en saison estivale.
Réf. 00562531
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1987 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
972 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
53.6 m² Surface Carrez
45.12 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 875 € et 1183 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
255 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Capbreton 4013053,6 m²
53,6 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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40130 Capbreton
Satisfaction client
Source : Immodvisor