À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Seignosse 40510
Vendu loué
Pour investissement locatif sous statut LMNP. Appartement de type 2 situé dans la résidence de Tourisme LES TUQUETS. Un agencement comprenant: une entrée avec rangements, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, salle d'eau et wc. Large terrasse avec vue sur les espaces verts. Logement vendu meublé avec reprise d'un bail commercial pour un revenu annuel de 4150€ HT après déduction des frais de gestion. Particulièrement adapté pour les investisseurs qui souhaitent générer des revenus complémentaires avec une fiscalité allégée potentiellement bonifiée par la récupération de la TVA (20%) sur le prix d'acquisition.
Réf. 00539572
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
334 Charges annuelles
852 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
27.5 m² Surface Carrez
27 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
68 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Seignosse 4051027,5 m²
27,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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