À vendre Maison 5 pièces 165 m² - Capbreton 40130
D'une superficie de 165 m2 sur deux niveaux, cette demeure au cachet authentique se situe à proximité immédiate des commerces, tout en offrant un cadre de vie agréable, 3 mn à pied du centre ville et à 10 mn de la plage centrale.
La maison se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort thermique, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce lieu unique tout en préservant son caractère historique.
Idéale pour les amateurs de belles demeures au coeur de Capbreton, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
visite virtuelle sur demande.
Réf. 00546578
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1938 Surface habitable
165 m² Surface Carrez
165 m² Surface terrain
482 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À Rafraichir Type de cuisine
Semi-équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fuel Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6950 € et 9402 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
840 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Capbreton 40130165 m²
165 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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