Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 165 m² à vendre - 840000 € - Capbreton (40130)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 165 m² à vendre - 840000 € - Capbreton (40130)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 165 m² à vendre - 840000 € - Capbreton (40130)

À vendre Maison 5 pièces 165 m² - Capbreton 40130

D'une superficie de 165 m2 sur deux niveaux, cette demeure au cachet authentique se situe à proximité immédiate des commerces, tout en offrant un cadre de vie agréable, 3 mn à pied du centre ville et à 10 mn de la plage centrale. La maison se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort thermique, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce lieu unique tout en préservant son caractère historique. Idéale pour les amateurs de belles demeures au coeur de Capbreton, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! visite virtuelle sur demande.

Réf. 00546578

Caractéristiques du bien

Fuel

4

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1938
Surface habitable
165 m²
Surface Carrez
165 m²
Surface terrain
482 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 352 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 101 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6950 € et 9402 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

840 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Capbreton  40130165 m²

165 m²

Le barème de l'agence

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