Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à vendre - 290000 € - Pau (64000)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à vendre - 290000 € - Pau (64000)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à vendre - 290000 € - Pau (64000)

À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Pau 64000

Charmante maison construite dans les années 1970, très bonne construction, situé sur un terrain arboré de 580 m2.
Elle se compose d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux.
Vous trouverez également 3 grandes chambres dont une équipée d'un point d'eau offrant confort et praticité.
Une cuisine spacieuse aménagée s'ouvre sur une agréable terrasse abritée avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air.
Un grand sous-sol complète ce bien avec un atelier, un WC, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins.
Garage 2 voitures minimum.
Cette maison confortable allie espace été tranquillité (impasse).

Réf. 00711016

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1973
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
125 m²
Surface terrain
580 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pau  64000125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pau

Adresse

19 rue Gachet

64000 Pau