À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Carcassonne 11000

Vendu loué

Contact direct F MARTINEZ 0616831O69 Pavillon en copropriété – Investissement locatif

Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon en excellent état constitue une opportunité idéale pour un investissement serein.

Actuellement loué 850 € / mois, avec un bail en cours jusqu’au 27/12/2028, il offre une rentabilité immédiate.

Charges annuelles : 2 330 € (incluant la consommation d’eau)
Taxe foncière : 2 285 €

Bien entretenu, sans travaux à prévoir, dans un cadre agréable et recherché.

À découvrir rapidement.

Réf. 00796461

Caractéristiques du bien

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 328 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2005

Surface habitable

95 m²

Surface Carrez

95 m²

Surface terrain

50 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 95 m² - Carcassonne 11000