



Contact direct Romain CANDAU O610255282
À seulement quelques kilomètres de Carcassonne, découvrez cette charmante maison de village de caractère, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée en marbre, un bureau pouvant faire office d’espace de télétravail, une cuisine ainsi qu’un double WC.
Le premier étage accueille l’espace nuit avec trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Enfin, le dernier niveau vous séduira avec sa grande terrasse tropézienne exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison allie le charme de l’ancien et un fort potentiel, dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités et de Carcassonne.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Réf. 00839204
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 000 €
Villalier 11600125 m²