Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 63200 € - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 63200 € - Carcassonne (11000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 63200 € - Carcassonne (11000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Carcassonne 11000

Situé au 3ᵉ étage, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Vous profiterez d’un petit balcon parfait pour savourer votre café du matin ou un apéro au soleil couchant .

L’appartement se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux, donnant accès au balcon
Une cuisine pouvant être ouverte selon vos envies
Deux chambres confortables avec rangements
Une salle d'eau et toilettes séparées

📦 Vendu libre de toute occupation, il n’attend plus que vos meubles et votre touche personnelle !

Les + :
✅ Emplacement recherché, tout à pied (commerces, écoles, transports)
✅ Vue dégagée, sans vis-à-vis
✅ Copropriété bien entretenue
✅ Idéal premier achat ou investissement locatif

💰 Prix attractif, à découvrir rapidement !

Réf. 00723126

Caractéristiques du bien

3ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

63 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue Courtejaire

11000 Carcassonne