Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 69000 € - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 69000 € - Carcassonne (11000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52 m² à vendre - 69000 € - Carcassonne (11000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 52 m² - Carcassonne 11000

Vendu loué

Contact direct: Romain CANDAU 06 10 25 52 82
Situé à Carcassonne, cet appartement de 52 m² est une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Actuellement loué à 540€ par mois, il offre un excellent rendement locatif.
Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une terrasse et de deux places de stationnement.
L'appartement est actuellement occupé par des locataires sérieux, ce qui vous permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

Réf. 00624153

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
169
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52.3 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100052,3 m²

52,3 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue Courtejaire

11000 Carcassonne