Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Carcassonne (11000)
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Exclusivité Foncia

Maison 2 pièces T2 F2 50 m² à Carcassonne 11000 à vendre

Charmant petit cocon en cœur de ville Découvrez cette pépite cachée au fond d'une cour paisible. Cette maison de ville, pleine de potentiel, offre un cadre de vie unique en plein centre. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, elle séduira les amoureux du charme de l'ancien et les bricoleurs en quête d'un projet personnel. Son petit extérieur, véritable havre de paix, est idéal pour profiter des beaux jours. Idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif saisonnier ou un projet de rénovation sur mesure.

Réf. 00595779

Caractéristiques du bien

1

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1935
Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Surface terrain
20 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

51 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor