Vue n°1 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Fleury (11560)
Vue n°2 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Fleury (11560)Vue n°3 Maison 2 pièces T2 F2 à vendre - Fleury (11560)
Exclusivité Foncia

Maison 2 pièces T2 F2 32.93 m² à Fleury 11560 à vendre

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous présente ce beau et agréable pavillon T2/Mezzanine-cabine dans une résidence calme, arborée et avec piscine sur les hauts de SAINT PIERRE LA MER. D'une superficie de 49 m2 environ, comprenant au rez-de-chaussée, une lumineuse véranda, un séjour/cuisine, une cabine, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, chambre mezzanine. Ce pavillon vous offre un joli et paisible jardinet clos et arboré d'environ 30m² orienté Nord-Ouest. Place de parking privative avec des place Visiteurs à l'intérieur de cette résidence. Résidence à 700m de la mer et des commerces. Idéal pour passer d'agréable vacances en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif. BIEN EN EXCLUSIVITE A SAISIR RAPIDEMENT. A bientôt pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 238 Quote-part annuelles de charges : 750 € Rendez-vous et informations directement auprès de votre conseiller FONCIA Sébastien MORANGE au 06.07.06.16.53 ou par e-mail sebastien.morange@foncia.com

Réf. 00588447

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

Copropriété

Nombre de lots
238
Charges annuelles
744 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
49.25 m²
Surface Carrez
32.93 m²
Surface terrain
30.33 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

166 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fleury  1156049,25 m²

49,25 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor