À vendre Maison 4 pièces 109 m² - Carcassonne 11000
Contact direct Romain CANDAU 0610255282 Située au cœur de la belle ville de Carcassonne, cette maison de ville pleine de potentiel n'attend que vous ! Avec ses 109 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un investisseur avisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une grande cuisine, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. L'étage dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu'un espace bureau. Prix attractif : 95 000 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de ville à un prix très intéressant à Carcassonne. Des travaux permettront de la mettre à votre goût et d'optimiser son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Réf. 00634924
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1960 Surface habitable
109 m² Surface Carrez
109 m² Surface terrain
71 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2790 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carcassonne 11000109 m²
109 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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