Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 155000 € - Carcassonne (11000)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 155000 € - Carcassonne (11000)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 90 m² à vendre - 155000 € - Carcassonne (11000)
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À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Carcassonne 11000

Contact direct Romain CANDAU O610255282

Située dans un secteur agréable de Carcassonne, découvrez cette maison de 90 m² idéale pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant desservant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Ces deux espaces de vie s’ouvrent directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second WC.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage.

Taxe foncière : 2 243 €
Maison fonctionnelle et bien agencée, à visiter sans tarder !

Réf. 00783473

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
193
Charges annuelles
1 224 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
229 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carcassonne  1100090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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rue Courtejaire

11000 Carcassonne