À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Carcassonne 11000

Contact direct Romain CANDAU O610255282

Située dans un secteur agréable de Carcassonne, découvrez cette maison de 90 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant desservant un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Ces deux espaces de vie s’ouvrent directement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second WC.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage.

La maison est située au sein d’une copropriété. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 218 € par an.

Taxe foncière : 2 243 €

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Maison fonctionnelle, bien agencée et située dans un environnement recherché, à visiter sans tarder !

Réf. 00783473

Caractéristiques du bien

Électrique

Copropriété

Nombre de lots

193

Charges annuelles

1 224 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Année de construction

2004

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

90 m²

Surface terrain

229 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 90 m² - Carcassonne 11000